Biuro Nieruchomości Szczecin – informacje dla klientów
13 maj 2009
Biuro Nieruchomości Szczecin – informacje dla klientów.
Nieruchomości przyjmujemy do sprzedaży na zasadach wyłączności zazwyczaj na okres jednego roku. W tym czasie biuro inwestuje własne środki w reklamę i promocję Państwa nieruchomości oraz bez wyłączności na czas oznaczony lub nieoznaczony. Przed podpisaniem umowy pośrednictwa oglądamy nieruchomość, wykonujemy dokumentację zdjęciową oraz opisową, weryfikujemy dokumenty, ustalamy stan prawny, sugerujemy cenę ofertową - zastrzegamy sobie prawo odmowy przyjęcia nieruchomości do sprzedaży jeżeli cena żądana przez klienta znacznie przewyższa wycenę rynkową. Na podstawie powyższych działań Biuro Nieruchomości Szczecin podpisuje umowę pośrednictwa, którą podpisują wszyscy właściciele (współwłaściciele) lub pełnomocnicy.
Biuro nieruchomości Szczecin- nieruchomość zimą
Koszty pozyskania dokumentów niezbędnych do sprzedaży nieruchomości jak również koszty rozgraniczenia nieruchomości w przypadku spornych lub niejasnych granic sprzedawanej nieruchomości ponosi sprzedający. Sprzedający z tytułu samego zgłoszenia nieruchomości
do biura do sprzedaży i podpisania umowy pośrednictwa nie ponosi żadnych kosztów. Wysokość naszego wynagrodzenia wynosi 2,5% netto ceny ofertowej nieruchomości i płatne jest w następujący sposób:
- przy podpisywaniu przez strony transakcji ,umowy przedwstępnej - 50% wynagrodzenia, pozostała część wynagrodzenia przy podpisywaniu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego,
- w przypadku zawierania przez strony, umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego nasze wynagrodzenie płatne jest w całości przy podpisywaniu tej umowy,
- natomiast gdy strony transakcji nie zawierają umowy przedwstępnej całość naszego wynagrodzenia płatna jest przez Sprzedającego przy podpisywaniu umowy sprzedaży w formie notarialnej.
Biuro Nieruchomości Szczecin cały czas jest z Państwem, począwszy od momentu podpisania umowy pośrednictwa, aż do momentu przekazywania nieruchomości nabywcy.